Gayrimenkul sektörünü ciddi anlamda bir dönüşüm içerisine soktu yapay zeka teknolojileri. Ben şöyle düşünüyorum; bugün bu sisteme adapte olup proje geliştiren şirketler çok hızlı bir şekilde büyüme kaydederken, zaman içerisinde bunun içerisinde yer almayanlar rekabet edemeyeceği için maliyetlerden kaynaklı geride kalacak.
Çok küçük bir veri paylaşmak istiyorum sizinle. Morgan Stanley Research'in yapmış olduğu bir araştırma var yakın zamanda. 162 gayrimenkul yatırım ortaklığı ve geliştiricisi içerisinde yapılıyor. 92 milyar dolarlık işçi maliyetinde yapay zeka teknolojilerini kullanarak 34 milyar dolar tasarruf yapacaklarını açıklıyorlar. Ve bu %37 bir rakam.
Buradaki temel olay şu: İnşaat tarafında bir üretim aşaması... Buradaki üretim maliyetleri ve optimizasyonları yapay zekayla yapıyorlar. Doğru lokasyon seçiminde yapay zeka teknolojilerini kullanabiliyorlar. Ve satış aşaması, bu çok kritik. Biz bugün Woven Global olarak bütün dijital reklamlarımızda yapay zeka asistanları kullanıyoruz. Müşterilerimizden gelen taleplere ilk yapay zeka asistanımız dönüş yapıyor. Daha sonra reel bir sürece dönüştüğünde ya da artık kendisinin net bilgi veremeyeceğini düşündüğü noktalarda gerçek bir bizim satış temsilcimize konuyu yönlendiriyor ve destek istiyor.
O yüzden satış aşamasında bir önceki süreçte bir gayrimenkul şirketinin 30-40 çalışanıyla yapabileceği bir yönetim sürecini bugün 3-4 kişiyle yapabilmesi mümkün. O yüzden hem üretim sürecinde maliyetleri azaltma hem satış sürecinde yapay zeka bugün çok ciddi bir öneme sahip.