Türk yatırımcıların Dubai'ye yönelik yatırımları artıyor. Bu kapsamda Türk vatandaşları Dubai'den yoğun bir gayrimenkul alımı gerçekleştiriyor. Türkiye'den Dubai'ye yapılan yatırımlar son 2 yılda 400 milyon dolar seviyesinden 3 milyar dolar seviyesine yükseldi.
2024 yılında Türkiye'de yaşayanlar yurt dışından gayrimenkul almak için 2 milyar 513 milyon dolar ödedi. Gayrimenkul alımı geçen yıla göre %20,5 artarken Türk vatandaşlarının en çok rağbet gösterdiği yer Dubai oldu. Son 2 yıl içerisinde normalde 400 milyon dolar seviyesinde olan Türkiye'den Dubai'ye yapılan yatırımlar bugün 3 milyar doları aşmış seviyede. 10.000'in üzerinde konut alımı sadece Türkler tarafından yapıldı.
Peki yatırım yapmak isteyenler neden Dubai'yi tercih ediyor? Dubai'de gayrimenkulün çok pahalı olduğu noktasında bir algı var ancak Dubai'de aslında her bütçeye uygun ürün bulunmakta. Piyasa olarak da Türkiye'de aslında gayrimenkul piyasası aynı seviyede ama buna ek olarak değer artışı vergisinin olmaması, kiradan alınan vergilerin olmaması, dolar bazlı yüksek kira getirisi, golden vize avantajı gibi sebeplerden kaynaklı Dubai'ye yatırımlar çok arttı.
Stratejik konumu, yaşam kalitesiyle Dubai dünya çapında yatırımcılar için fırsatlar sunuyor. Gayrimenkul ve turizm Dubai'nin en büyük iki taşıyıcısı ancak 2020 sonunda aldıkları bazı stratejik kararlarla Birleşik Arap Emirlikleri'nin sağlık turizmi, dijital finans, yapay zeka özellikle birçok alanda şirketleri teşvik etmek noktasında ve vergi avantajlarından kaynaklı planlamalar açıkladılar.